¿Quién debe asumir las reparaciones de una vivienda en alquiler?

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Determinar quién debe asumir las reparaciones de una vivienda de alquiler suele ser uno de los focos de conflictos más habituales entre las partes. Para aportar un poco de claridad sobre el asunto, debemos tener en cuenta que la Ley de Arrendamientos Urbanos distingue entre: La conservación de la vivienda (artículo 21), que es responsabilidad […]

¿Cuál es la duración del contrato de alquiler?

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La normativa aplicable a los contratos de alquiler es la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013 (LAU). La duración del contrato de alquiler será la que libremente pacten las partes. Es decir, el arrendador (propietario) y el arrendatario (inquilino) podrán convenir la duración que quieran.  La duración mínima establecida por la LAU es de 3 […]

¿Cuál es la normativa aplicable a los nuevos contratos de alquiler?

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Los contratos firmados a partir del 24 de enero de 2019 vuelven a estar regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013 (LAU). El 18 de diciembre de 2018 entraba en vigor el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler mediante el cual el se […]